近日，記者從江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局獲悉，《瀘州市江陽區(qū)公租房實物配租實施方案》已于2月5日開始施行，本方案對公租房實物配租房源、配租對象、配租順序、資格審查、房源配租、簽約入住進行了明確。

配租房源

實施方案明確，公租房實物配租房源為區(qū)級政府投資公租房及由江陽區(qū)區(qū)政府管理的市級政府投資公租房中騰退后的空置房源，具體房源名單由江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局在江陽區(qū)人民政府網(wǎng)站上進行公布。公租房運營單位按季度向江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局報送公租房空置房源，每年3月、6月、9月、12月為報送月。

配租對象

實施方案明確，公租房實物配租對象為江陽區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)符合條件的分散供養(yǎng)特困人員，城鎮(zhèn)低保、低保邊緣、中等偏下收入住房困難家庭，以及新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的無房外來務工人員（含農(nóng)民工）。

符合保障條件的申請家庭，按照《瀘州市江陽區(qū)公共租賃住房保障實施細則》規(guī)定程序，申請江陽區(qū)公租房實物配租意向家庭登記，江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局定期在江陽區(qū)人民政府網(wǎng)站公示江陽區(qū)公租房實物配租意向登記家庭名單。意向登記次序按申請時間先后進行排序（同一天申請的按家庭人均可支配收入由低到高排序）。

配租順序

關于配租順序，實施方案明確，江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局根據(jù)當次配租房源數(shù)量、戶型，意向登記次序號（即：第一順序優(yōu)先類、第一順序常規(guī)類、第二順序優(yōu)先類、第二順序常規(guī)類、第三順序優(yōu)先類、第三順序常規(guī)類）按照1：1比例順次確定當次配租家庭。保障人口2人（含）以下的家庭，原則上配租一室公租房；當次分配的一室公租房源不足時，2人（含）以下的家庭可配租二室公租房；保障人口3人（含）以上的家庭和保障人口2人但屬代際關系的家庭，配租二室公租房。

資格審查

在資格審查方面，實施方案明確，配租家庭資格審核通過時間超過六個月的，應當重新審核資格（對于已通過審核的實物配租意向登記新就業(yè)無房職工，再次審核畢業(yè)期按第一次申請審核的時間為準），由社區(qū)、街鎮(zhèn)、江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局三級審核，經(jīng)審核不符合保障條件的不再保留配租資格，由后續(xù)意向戶進行遞補。三級審核通過后，確定當次實物配租入圍家庭名單并在江陽區(qū)人民政府網(wǎng)站進行公布。

房源配租

實施方案明確，公租房房源配租采取系統(tǒng)自動隨機配租方式進行。配租采取房源數(shù)和配租家庭數(shù)1：1系統(tǒng)自動配租。房源數(shù)大于申請意向戶數(shù)的，采用系統(tǒng)隨機配租。

按照“公開、公平、公正、透明”原則，在新聞媒體、公證機構(gòu)、街鎮(zhèn)、社區(qū)、群眾代表等單位和個人的共同監(jiān)督下，江陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設局組織公開的系統(tǒng)自動隨機配租工作（因配建公租房物業(yè)服務費與所在小區(qū)執(zhí)行同一標準，故經(jīng)濟最為困難的分散供養(yǎng)特困人員、低保、低保邊緣家庭優(yōu)先配租在物業(yè)費較低的非配建公租房小區(qū)，新就業(yè)無房職工和外來務工人員優(yōu)先配租在物業(yè)費較高的配建公租房小區(qū)），有符合條件的空置房源情況下，對年滿70周歲、或身患二級以上殘疾、或其他重大疾病家庭成員的家庭，優(yōu)先配租在低樓層（三層及以下）或電梯房源；人數(shù)較少且經(jīng)當次配租家庭一致同意后，可采取簡易配租模式。配租結(jié)果在江陽區(qū)人民政府網(wǎng)站上進行公示。

簽約入住

根據(jù)實施方案，配租結(jié)果公示結(jié)束后，取得入住資格的申請人，憑《公租房入住通知書》在規(guī)定時間內(nèi)到公租房運營管理單位辦理登記備案，簽訂租賃合同，按合同規(guī)定繳納相關費用后辦理入住手續(xù)。逾期未辦理的，視為放棄配租資格，取消配租資格，三年內(nèi)不得再次申請公租房保障，房源將分配給后續(xù)排位意向登記戶。

公租房的入住管理等相關工作按照《瀘州市江陽區(qū)公共租賃住房保障實施細則》相關規(guī)定執(zhí)行。本方案自2024年3月5日施行，有效期5年。

江陽融媒 張紅

文章關鍵字： 編輯：王燕