近日，瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展支持合理住房需求發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助實(shí)施細(xì)則》13問(wèn)。

1.問(wèn)：哪些人可以申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

答：補(bǔ)助對(duì)象包括現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括專(zhuān)科和本科）畢業(yè)生，以及按國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭。

（一）現(xiàn)役軍人是指具有現(xiàn)役軍籍，正在服現(xiàn)役的軍人。

（二）退役軍人是指退出現(xiàn)役的軍人。

（三）瀘州市農(nóng)村戶籍人員是指具有瀘州市農(nóng)村戶籍的人員。

（四）非瀘州市戶籍人員是指瀘州市戶籍以外的人員。

（五）畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括專(zhuān)科和本科）畢業(yè)生是指從畢業(yè)時(shí)間起計(jì)算未滿5年的專(zhuān)科和本科畢業(yè)生。

（六）按國(guó)家生育政策已生育二孩的家庭是指按照國(guó)家生育政策生育二個(gè)孩子的家庭；按國(guó)家生育政策已生育三孩的家庭是按照國(guó)家生育政策生育三個(gè)孩子的家庭。

在辦理網(wǎng)簽備案時(shí)，申請(qǐng)人需符合上述條件的其中一項(xiàng)。

2.問(wèn)：買(mǎi)哪些房子可以得到置業(yè)補(bǔ)助？

答：2024年1月1日至2024年2月29日期間，符合條件的申請(qǐng)補(bǔ)助對(duì)象在瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括中心半島、城北組團(tuán)、城西組團(tuán)、城南組團(tuán)、高壩組團(tuán)、沙茜組團(tuán)、納溪組團(tuán)、泰安-黃艤組團(tuán)、安寧-石洞組團(tuán)）購(gòu)買(mǎi)的首套或二套新建商品住房（未經(jīng)政府同意，不符合上市交易條件的限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，司法拍賣(mài)房屋除外）。

3.問(wèn)：購(gòu)買(mǎi)新建限價(jià)商品房和新建經(jīng)濟(jì)適用住房是否可以享受置業(yè)補(bǔ)助？

答：購(gòu)買(mǎi)經(jīng)政府同意符合上市交易條件的限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房能享受置業(yè)補(bǔ)助。

4.置業(yè)補(bǔ)助對(duì)購(gòu)房套數(shù)有無(wú)限制？

答：申請(qǐng)人在中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)名下無(wú)住房或只有一套住房，2024年1月1日至2024年2月29日期間再次于瀘州市中心城區(qū)建設(shè)用地范圍內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)首套或二套新建商品住房，可享受置業(yè)補(bǔ)助。

5.問(wèn)：置業(yè)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少？

答：按照購(gòu)房款總額（憑增值稅發(fā)票注明的價(jià)稅合計(jì)金額）的2%一次性給予購(gòu)房補(bǔ)助。同一套新建商品住房只能享受一次購(gòu)房補(bǔ)助。本通知執(zhí)行期間與現(xiàn)行相關(guān)政策有交叉重復(fù)的，按照“補(bǔ)貼不重復(fù)”的原則執(zhí)行。

6.問(wèn)：申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助時(shí)間以什么為準(zhǔn)？

答：購(gòu)買(mǎi)新建商品住房以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂時(shí)間、支付首期購(gòu)房款和網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，三者需同時(shí)在2024年1月1日至2024年2月29日期間。若2024年1月1日前，已簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或已網(wǎng)簽備案新建商品住房房源，購(gòu)房人解除與開(kāi)發(fā)企業(yè)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或網(wǎng)簽備案后，再次購(gòu)買(mǎi)同一開(kāi)發(fā)項(xiàng)目新建商品住房的，不納入購(gòu)房補(bǔ)助范圍。

7.問(wèn)：什么時(shí)候開(kāi)始申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

答：購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)時(shí)間為2024年2月1日至2024年4月30日，逾期不受理補(bǔ)助申請(qǐng)。

8.問(wèn)：如購(gòu)房人同時(shí)符合幾種補(bǔ)助對(duì)象身份，如何申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？置業(yè)補(bǔ)助是否可以由開(kāi)發(fā)企業(yè)代為申請(qǐng)？

答：如申請(qǐng)人同時(shí)滿足多種補(bǔ)助對(duì)象身份的，只能以其中一種補(bǔ)助對(duì)象類(lèi)別申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助?？梢宰栽肝虚_(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)。

9.問(wèn)：所購(gòu)房屋有共有產(chǎn)權(quán)人不符合補(bǔ)助對(duì)象身份，是否可以申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

答：如所購(gòu)房屋符合置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放條件，只要共有產(chǎn)權(quán)人之一符合補(bǔ)助對(duì)象身份，即可申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助。

10.問(wèn)：如購(gòu)房人購(gòu)房后至置業(yè)補(bǔ)助發(fā)放完畢前，補(bǔ)助對(duì)象的身份發(fā)生變化，是否可以申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助？

答：購(gòu)房人在辦理網(wǎng)簽備案時(shí)，需符合現(xiàn)役軍人、退役軍人、瀘州市農(nóng)村戶籍人員、非瀘州市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學(xué)（包括專(zhuān)科和本科）畢業(yè)生，以及按國(guó)家生育政策已生育二孩、三孩的家庭條件的其中一項(xiàng)。

11.問(wèn)：置業(yè)補(bǔ)助在哪里申請(qǐng)？

答：申請(qǐng)人可自行或自愿委托開(kāi)發(fā)企業(yè)持相關(guān)材料到各區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建部門(mén)購(gòu)房補(bǔ)助受理窗口申請(qǐng)辦理。

咨詢電話：

江陽(yáng)區(qū)住建局：0830-3123787、0830-3123975；

龍馬潭區(qū)住建局：0830-2502702；

納溪區(qū)住建局：0830-4281601；

12.問(wèn)：個(gè)人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助需要提交哪些資料？

答：（1）申請(qǐng)人身份證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（2）《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（3）首期購(gòu)房款繳款憑證（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（4）增值稅普通（或?qū)Ｓ茫┌l(fā)票（驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（5）軍人保障卡，士兵證、士官證或軍官證（現(xiàn)役軍人提供，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（6）轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證、退出現(xiàn)役登記表或退役軍人優(yōu)待證（退役軍人提供，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（7）學(xué)歷證書(shū)（大學(xué)畢業(yè)生提供，驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

13.問(wèn)：已申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助的房屋如何取消網(wǎng)簽備案？置業(yè)補(bǔ)助如何審批發(fā)放？

答：購(gòu)房人申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助后取消網(wǎng)簽備案的，需先行退回置業(yè)補(bǔ)助資金后方可辦理網(wǎng)簽備案注銷(xiāo)。取消網(wǎng)簽備案并退回置業(yè)補(bǔ)助后，出售該套房屋符合條件的可再次申請(qǐng)置業(yè)補(bǔ)助。

置業(yè)補(bǔ)助經(jīng)各區(qū)住建部門(mén)初審并報(bào)各區(qū)財(cái)政部門(mén)審定后，由各區(qū)住建部門(mén)將購(gòu)房補(bǔ)助一次性發(fā)放到申請(qǐng)人銀行賬戶。

詳情：明年2月1日開(kāi)始申請(qǐng) 瀘州最新購(gòu)房補(bǔ)助政策來(lái)了 申請(qǐng)細(xì)則→

文章關(guān)鍵字： 申請(qǐng) 補(bǔ)助 瀘州市 置業(yè) 2024 編輯：周琪